Santa Amalia Häuser zum Verkauf in Fuengirola
Santa Amalia ist eine exklusive Neubau-Anlage mit nur acht Stadthäusern, nur wenige Meter vom Mittelmeer entfernt in einer etablierten und ruhigen Gegend von Fuengirola. Dieses Projekt, realisiert von der Iberian Costa Homes unter der erfahrenen Leitung der Grupo Mancebo, richtet sich an Käufer, die Wert auf Design, Privatsphäre und Bauqualität legen. Es verbindet mediterranes Lebensgefühl mit modernem Komfort und Funktionalität. Jede Einheit wurde konzipiert, um Licht, Raum und Wohlbefinden in den Vordergrund zu stellen und bietet eine hohe Lebensqualität in einer pulsierenden Küstenstadt.
Projektanalyse
Lage
Das Projekt befindet sich in direkter Küstenlage in Fuengirola, einer lebendigen Stadt an der Costa del Sol. Die unmittelbare Nähe zu Stränden wie Playa del Castillo (306 m) und Playa de Fuengirola (643 m) sowie die fußläufige Erreichbarkeit von zahlreichen Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen definieren die Lage. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist durch die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und die 19 km Entfernung zum Flughafen Málaga gegeben.
Raumaufteilung
Santa Amalia spricht Käufer an, die eine hochwertige Neubauimmobilie mit mediterranem Flair suchen. Mit drei bis fünf Schlafzimmern, privaten Terrassen, Solarien und Pools bieten die Stadthäuser Flexibilität für verschiedene Wohnbedürfnisse. Moderne Ausstattung, Energieeffizienz und durchdachte Grundrisse mit Aufzug, Garage und Keller entsprechen den Anforderungen an zeitgemäßes Wohnen und bieten Komfort für Ganzjahresbewohner oder als Feriendomizil.
Projektstatus
Das Projekt Santa Amalia befindet sich im Bau und wird von der Grupo Mancebo, einem Bauträger mit über 60 Jahren Erfahrung, realisiert. Die Fertigstellung ist für das zweite Quartal 2028 (indikativ) geplant. Die Bauweise verspricht hohe Qualität mit modernen Materialien und Techniken, einschließlich eines SATE-Systems für die Fassade, hochwertiger Aluminiumfenster und Fußbodenheizung. Energieeffizienz durch Aerothermie und Solarenergie ist ein weiterer Fokus.
Beachtenswertes
Das Projekt Santa Amalia liegt in einer städtischen Dichte, die eine hohe Bebauungsdichte impliziert, und erfordert eine Abhängigkeit von Kraftfahrzeugen für einige Erledigungen, obwohl viele Annehmlichkeiten fußläufig erreichbar sind. Die hier angebotenen Stadthäuser mit nur 25 m² Grundstücksfläche sind auf vertikale Raumnutzung ausgelegt, was für Käufer, die ausgedehnte Außenbereiche auf Bodenniveau bevorzugen, eine Einschränkung darstellen könnte.
Lifestyle & Umgebung
Dieses Projekt passt zu Käufern, die eine hochwertige Neubauimmobilie in einer etablierten Küstenstadt an der Costa del Sol suchen. Es ist geeignet für Personen oder Familien, die Wert auf eine direkte Strandnähe, aber auch auf die Annehmlichkeiten einer Stadt legen. Menschen, die einen modernen Lebensstil mit Privatsphäre, Komfort und Energieeffizienz wünschen, werden sich hier wohlfühlen. Die Flexibilität der Raumgestaltung mit bis zu fünf Schlafzimmern macht es auch für größere Familien oder für diejenigen attraktiv, die zusätzlichen Platz für Gäste oder ein Heimbüro benötigen. Die gute Anbindung an den Flughafen Málaga macht es zu einer attraktiven Option für internationale Käufer, die eine zweite Heimat oder ein Feriendomizil suchen, das leicht erreichbar ist.
Bauqualität & Ausstattung
Santa Amalia legt großen Wert auf Qualität und modernes Design. Die Fundamente und die Struktur bestehen aus Stahlbeton, konform mit den geltenden Baustandards. Die Außenfassade wird mit einem Wärmedämmverbundsystem (WDVS) und einer Acryloberfläche versehen, ergänzt durch Paneele oder Keramik. Innenwände sind aus Gipskartonplatten mit Isolierung gefertigt, die Trennwände zwischen den Wohnungen sind schallresistent. Hochwertige Aluminiumfenster von Cortizo mit thermischer Trennung und Doppelverglasung sorgen für thermischen und akustischen Komfort. Die Dächer sind als umgekehrte Flachdächer mit Dampfsperre und Dämmung ausgeführt. Innenböden bestehen aus großformatigen Feinsteinzeugfliesen, während Terrassen mit rutschfestem Feinsteinzeug ausgelegt sind. Die Bäder und Küchen sind mit hochwertigen Keramikfliesen verkleidet.
Preis & Kontext
Preis & Verfügbarkeit
Die Stadthäuser in Santa Amalia werden zwischen 1.435.000 € und 1.689.000 € angeboten. Das Projekt umfasst nur acht exklusive Wohneinheiten, was die Verfügbarkeit begrenzt. Die Preise spiegeln die hohe Bauqualität, die exklusive Lage nahe dem Meer und die moderne Ausstattung mit privaten Pools und Solarien wider. Angesichts der Nachfrage in dieser begehrten Region der Costa del Sol und der begrenzten Anzahl von Einheiten ist eine schnelle Entscheidung ratsam. Die Preise variieren je nach Größe und genauer Lage der einzelnen Einheiten innerhalb des Projekts.
Kontext & Umgebung
Fuengirola, ein einstmals kleines Fischerdorf, hat sich zu einem kosmopolitischen Zentrum an der Costa del Sol entwickelt. Santa Amalia liegt hier in einer gut etablierten und ruhigen Gegend, nur wenige Schritte vom Mittelmeer entfernt. Die Lage kombiniert die Vorteile einer städtischen Umgebung mit der Nähe zur Natur und dem Strand. Mit 205 Restaurants, 36 Apotheken und 27 Banken im 2-km-Radius sind alle Bedürfnisse des täglichen Lebens leicht zu erfüllen. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,7°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten und ein ganzjähriges Leben im Freien. Die Anlage selbst ist mit nur acht exklusiven Wohneinheiten konzipiert, um Privatsphäre und Ruhe zu gewährleisten.
Lage: Fuengirola
Wohnen & Umgebung
Das Leben in Santa Amalia bedeutet, die Vorteile einer urbanen Lage in Strandnähe zu genießen. Nur 72 Meter von einem Supermarkt und 220 Meter von einer Apotheke entfernt, sind tägliche Besorgungen bequem zu erledigen. Mehrere Strände sind in wenigen Gehminuten erreichbar, darunter Playa del Castillo in 306 Metern Entfernung. Fuengirola bietet eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten, von 205 Restaurants und 63 Cafés bis hin zu Sportzentren wie dem Pabellón Juan Gómez Juanito (600 m). Die Stadt ist gut angebunden, mit dem Bahnhof Fuengirola nur 600 Meter entfernt, was Reisen entlang der Costa del Sol erleichtert. Die Umgebung ist lebendig und bietet eine Mischung aus Wohngebieten und touristischer Infrastruktur.
Karte & Lage
Das Projekt Santa Amalia befindet sich in Fuengirola, einer Küstenstadt in der Provinz Málaga. Die Karte zeigt die strategische Lage des Projekts in unmittelbarer Nähe zum Mittelmeer und zu wichtigen städtischen Annehmlichkeiten wie dem Hafen, dem Stadtzentrum und dem Bahnhof. Sie visualisiert die fußläufige Erreichbarkeit von Stränden und Dienstleistungen sowie die gute Anbindung an größere Städte und den Flughafen, was die Attraktivität für Einwohner und Besucher unterstreicht.
Erreichbarkeit & Einrichtungen
| Playa de San Francisco | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Die Erreichbarkeit von Santa Amalia ist ausgezeichnet. Der Strand Playa del Castillo ist nur 306 Meter entfernt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 19 km (hemelsbreed) entfernt, was eine schnelle Anreise für internationale Käufer ermöglicht. Das Stadtzentrum von Fuengirola ist gut erreichbar, ebenso wie zahlreiche Supermärkte (72 m) und Apotheken (220 m). Für Golfer liegen mehrere Plätze wie Cerrado del Aguila Golf (3,3 km) und El Chaparral Golf Club (3,9 km) in der Nähe. Das öffentliche Verkehrsnetz ist mit 33 Haltestellen und 14 Linien gut ausgebaut, und der Bahnhof Fuengirola ist nur 600 Meter entfernt. Die gute Straßenanbindung erleichtert auch Autofahrten in umliegende Städte.
Quelle: CTAN, Overpass/OSM
Natur & Klima
Fuengirola genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 26°C und einer Jahresdurchschnittstemperatur von 18,7°C. Mit historisch 3.897 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region ideal für Outdoor-Aktivitäten. Das Schwimmwetter dauert etwa vier Monate, wenn die Wassertemperaturen 20°C übersteigen. Die Lage auf 15 Metern über dem Meeresspiegel und eine moderate Neigung von 3,0% zum nächstgelegenen Strand (Playa de San Francisco, 400 m) bieten angenehme Bedingungen. Die Nähe zur Sierra de Mijas bietet zudem Möglichkeiten für Ausflüge in die Natur.
Quelle: Open-Meteo
Strände & Erholung
Strände
- Playa de San Francisco 0,4 km
- Playa de los Boliches 1 km
- Playa de Santa Amalia 1,2 km
- Playa del Castillo 1,9 km
- Playa Torreblanca-Carvajal Blue Flag 2,1 km
- Playa Mati 2,8 km
Golfplätze
- Campo Los Lagos 4 km
- Cerrado del Aguila Golf 4,5 km
- Campo Los Olivos 4,7 km
- El Chaparral Golf Club 5,4 km
Die Küste von Fuengirola ist bekannt für ihre Strände, von denen vier die Blaue Flagge tragen, darunter Boliches-Gaviotas und Castillo-Ejido. Der nächstgelegene Strand, Playa de San Francisco, ist nur 400 Meter entfernt, und weitere wie Playa de Santa Amalia sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Neben Strandaktivitäten bietet die Umgebung eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Es gibt 269 Sportanlagen, darunter das Complejo Deportivo Municipal Elola (600 m) mit Schwimmbädern. Die Nähe zu Golfplätzen wie Cerrado del Aguila Golf (3,3 km) und die Marinas, wie Puerto Deportivo de Fuengirola (700 m), erweitern das Angebot für Wassersportler und Golfer.
Quelle: Overpass/OSM, Junta de Andalucía
Lage in der Region
Santa Amalia liegt in Fuengirola, einer zentralen Stadt an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Fuengirola ist Teil der gleichnamigen Region Costa del Sol und der Gemeinschaft der Gemeinden Western Costa del Sol. Die Stadt liegt etwa 30 km südwestlich von Málaga und 25 km vom Flughafen entfernt. Sie grenzt im Osten an Benalmádena und im Norden und Westen an Mijas. Diese strategische Lage ermöglicht eine gute Anbindung an andere bedeutende Orte wie Marbella (25 km entfernt) und Málaga, während sie gleichzeitig die Ruhe einer etablierten Küstenstadt bietet. Die Anbindung an das Bahnnetz macht sie zudem sehr zugänglich.
Projektdetails
Ref: CS750074
Zusammenfassung
- Exclusief nieuwbouwproject met slechts acht stadshuizen dicht bij de zee in Fuengirola.
- Moderne architectuur, hoogwaardige afwerking en focus op design, privacy en energie-efficiëntie.
- Elke woning beschikt over privé-terrassen, solarium en privé-zwembad.
- Gelegen in een gevestigde, stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand en goede verbindingen.
- Indicatieve oplevering Q2 2028, ideaal voor permanente bewoning of als vakantieverblijf.
Regionaler Vergleich
Im Vergleich zu ähnlichen Neubauprojekten an der Costa del Sol, wie The Kos in Fuengirola (ab 1.120.000 €) oder Higueron North Residences - Villas in Fuengirola (ab 1.320.000 €), positioniert sich Santa Amalia im oberen Preissegment, was durch die exklusive Lage direkt am Meer und die geringe Anzahl von nur acht Wohneinheiten gerechtfertigt wird. Während Acqua Gardens in Estepona (ab 418.800 €) eine preisgünstigere Alternative darstellt, liegt es weiter vom direkten Stadtzentrum Fuengirolas entfernt und bietet weniger stadtnah gelegene Stadthäuser. Santa Amalia zeichnet sich durch die Kombination aus städtischer Infrastruktur und Küstenlage aus, ein Merkmal, das in dieser Form nicht bei allen vergleichbaren Projekten zu finden ist. Die Stadthäuser bieten mit privaten Pools und Solarien ein hohes Maß an Exklusivität, was den Preisunterschied zu anderen Projekten, die möglicherweise nur über Gemeinschaftspools verfügen, erklärt. Die Nähe zu Annehmlichkeiten und dem Strand, kombiniert mit hochwertiger Bauweise und modernster Technik, macht Santa Amalia zu einer interessanten Option für anspruchsvolle Käufer in einer gefragten Region.
Häufig gestellte Fragen über Santa Amalia
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Machiel Mayora ist Immobilienexperte an der Costa del Sol und Gründer von Costa Specialist. Er analysiert Neubauprojekte basierend auf Lage, Marktposition und Wohnqualität.
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