Maisons Santa Amalia à Vendre à Fuengirola
Santa Amalia est un projet exclusif de nouvelle construction comprenant seulement huit maisons de ville, situé à quelques mètres de la Méditerranée dans un quartier établi et tranquille de Fuengirola. Ce projet, réalisé par Iberian Costa Homes sous la direction expérimentée de Grupo Mancebo, s'adresse aux acheteurs qui valorisent le design, l'intimité et la qualité de construction. Il combine le style de vie méditerranéen avec le confort et la fonctionnalité modernes. Chaque unité a été conçue pour mettre en avant la lumière, l'espace et le bien-être, offrant une haute qualité de vie dans une ville côtière dynamique.
Analyse du projet
Emplacement
Le projet est situé en front de mer à Fuengirola, une ville animée de la Costa del Sol. La proximité immédiate des plages telles que Playa del Castillo (306 m) et Playa de Fuengirola (643 m), ainsi que la facilité d'accès à pied à de nombreux magasins, restaurants et services, définissent l'emplacement. La connexion au réseau de transport est assurée par la proximité des transports en commun et la distance de 19 km de l'aéroport de Málaga.
Agencement
Santa Amalia attire les acheteurs à la recherche d'une propriété neuve de haute qualité à l'atmosphère méditerranéenne. Avec trois à cinq chambres, terrasses privées, solariums et piscines, les maisons de ville offrent une flexibilité pour divers besoins résidentiels. Les équipements modernes, l'efficacité énergétique et les plans bien pensés avec ascenseur, garage et sous-sol répondent aux exigences d'un mode de vie contemporain et offrent un confort pour les résidents à l'année ou comme résidence de vacances.
État du projet
Le projet Santa Amalia est en cours de construction et est réalisé par Grupo Mancebo, un promoteur avec plus de 60 ans d'expérience. L'achèvement est prévu pour le deuxième trimestre 2028 (indicatif). La méthode de construction promet une haute qualité avec des matériaux et des techniques modernes, y compris un système WDVS pour la façade, des fenêtres en aluminium de haute qualité et un chauffage au sol. L'efficacité énergétique grâce à l'aérothermie et à l'énergie solaire est un autre axe majeur.
Points d'attention
Le projet Santa Amalia est situé dans une zone urbaine à haute densité de construction, impliquant une dépendance à l'égard des véhicules motorisés pour certains déplacements, bien que de nombreuses commodités soient accessibles à pied. Les maisons de ville proposées ici, avec seulement 25 m² de terrain par unité, sont conçues pour une utilisation verticale de l'espace, ce qui peut être une limitation pour les acheteurs préférant de grands espaces extérieurs au niveau du sol.
Style de vie & Environs
Ce projet convient aux acheteurs recherchant une propriété neuve de haute qualité dans une ville côtière établie sur la Costa del Sol. Il est adapté pour les personnes ou les familles qui apprécient la proximité immédiate de la plage, mais aussi les commodités d'une ville. Les personnes souhaitant un style de vie moderne alliant intimité, confort et efficacité énergétique s'y sentiront bien. La flexibilité des agencements avec jusqu'à cinq chambres le rend également attrayant pour les familles nombreuses ou ceux qui ont besoin d'espace supplémentaire pour les invités ou un bureau à domicile. La bonne connexion à l'aéroport de Málaga en fait une option attrayante pour les acheteurs internationaux à la recherche d'une résidence secondaire ou d'une maison de vacances facilement accessible.
Qualité de construction & Finitions
Santa Amalia met un accent particulier sur la qualité et le design moderne. Les fondations et la structure sont en béton armé, conformément aux normes de construction en vigueur. La façade extérieure sera réalisée avec un système d'isolation thermique par l'extérieur (WDVS) avec une finition acrylique, complétée par des panneaux ou de la céramique. Les murs intérieurs sont en plaques de plâtre avec isolation, et les cloisons entre les logements sont insonorisées. Les fenêtres en aluminium de haute qualité de Cortizo avec rupture de pont thermique et double vitrage assurent un confort thermique et acoustique. Les toits sont réalisés en toits plats inversés avec pare-vapeur et isolation. Les sols intérieurs sont en grands carreaux de grès cérame, tandis que les terrasses sont revêtues de grès cérame antidérapant. Les salles de bains et les cuisines sont carrelées de céramique de haute qualité.
Prix & Contexte
Prix & Disponibilité
Les maisons de ville à Santa Amalia sont proposées entre 1.435.000 € et 1.689.000 €. Le projet ne comprend que huit logements exclusifs, ce qui limite la disponibilité. Les prix reflètent la haute qualité de construction, l'emplacement exclusif près de la mer et les équipements modernes avec piscines privées et solariums. Compte tenu de la demande dans cette région recherchée de la Costa del Sol et du nombre limité d'unités, une décision rapide est conseillée. Les prix varient en fonction de la taille et de l'emplacement exact de chaque unité au sein du projet.
Contexte & Environs
Fuengirola, autrefois un petit village de pêcheurs, s'est transformée en un centre cosmopolite de la Costa del Sol. Santa Amalia est située dans un quartier bien établi et calme, à quelques pas de la Méditerranée. L'emplacement combine les avantages d'un environnement urbain avec la proximité de la nature et de la plage. Avec 205 restaurants, 36 pharmacies et 27 banques dans un rayon de 2 km, tous les besoins quotidiens sont facilement satisfaits. La température moyenne annuelle de 18,7 °C et plus de 3800 heures d'ensoleillement par an créent des conditions idéales pour les activités de plein air et une vie en extérieur toute l'année. L'ensemble est conçu avec seulement huit unités résidentielles exclusives pour garantir intimité et tranquillité.
Emplacement: Fuengirola
Cadre de vie & Environs
Vivre à Santa Amalia, c'est profiter des avantages d'un emplacement urbain à proximité de la plage. À seulement 72 mètres d'un supermarché et 220 mètres d'une pharmacie, les courses quotidiennes sont faciles à réaliser. Plusieurs plages sont accessibles à pied, dont la Playa del Castillo à 306 mètres. Fuengirola offre un large éventail d'activités de loisirs, de 205 restaurants et 63 cafés à des centres sportifs comme le Pabellón Juan Gómez Juanito (600 m). La ville est bien connectée, avec la gare de Fuengirola à seulement 600 mètres, ce qui facilite les déplacements le long de la Costa del Sol. L'environnement est animé et offre un mélange de zones résidentielles et d'infrastructures touristiques.
Carte & Emplacement
Le projet Santa Amalia est situé à Fuengirola, une ville côtière de la province de Málaga. La carte montre l'emplacement stratégique du projet à proximité immédiate de la Méditerranée et des commodités urbaines importantes telles que le port, le centre-ville et la gare. Elle visualise la distance de marche jusqu'aux plages et aux services, ainsi que la bonne connexion aux grandes villes et à l'aéroport, soulignant ainsi l'attractivité pour les résidents et les visiteurs.
Accessibilité & Commodités
| Playa de San Francisco | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
L'accessibilité de Santa Amalia est excellente. La plage de Playa del Castillo n'est qu'à 306 mètres. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à environ 19 km (à vol d'oiseau), offrant un accès rapide aux acheteurs internationaux. Le centre-ville de Fuengirola est facilement accessible, tout comme de nombreux supermarchés (72 m) et pharmacies (220 m). Pour les golfeurs, plusieurs parcours comme le Cerrado del Aguila Golf (3,3 km) et l'El Chaparral Golf Club (3,9 km) sont à proximité. Le réseau de transport public est bien développé avec 33 arrêts et 14 lignes, et la gare de Fuengirola n'est qu'à 600 mètres. La bonne connexion routière facilite également les déplacements en voiture vers les villes environnantes.
Source: CTAN, Overpass/OSM
Nature & Climat
Fuengirola bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 12°C et 26°C, et une température moyenne annuelle de 18,7°C. Avec historiquement 3897 heures d'ensoleillement par an, la région est idéale pour les activités de plein air. La saison de baignade dure environ quatre mois, lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. La situation à 15 mètres au-dessus du niveau de la mer et une pente modérée de 3,0% vers la plage la plus proche (Playa de San Francisco, 400 m) offrent des conditions agréables. La proximité de la Sierra de Mijas offre également des possibilités d'excursions dans la nature.
Source: Open-Meteo
Plages & Loisirs
Plages
- Playa de San Francisco 0,4 km
- Playa de los Boliches 1 km
- Playa de Santa Amalia 1,2 km
- Playa del Castillo 1,9 km
- Playa Torreblanca-Carvajal Blue Flag 2,1 km
- Playa Mati 2,8 km
Terrains de golf
- Campo Los Lagos 4 km
- Cerrado del Aguila Golf 4,5 km
- Campo Los Olivos 4,7 km
- El Chaparral Golf Club 5,4 km
La côte de Fuengirola est réputée pour ses plages, dont quatre arborent le Pavillon Bleu, y compris Boliches-Gaviotas et Castillo-Ejido. La plage la plus proche, Playa de San Francisco, n'est qu'à 400 mètres, et d'autres comme Playa de Santa Amalia sont accessibles à pied. Outre les activités de plage, les environs offrent un large éventail de possibilités de loisirs. Il existe 269 installations sportives, dont le Complejo Deportivo Municipal Elola (600 m) avec ses piscines. La proximité de parcours de golf comme le Cerrado del Aguila Golf (3,3 km) et les marinas, comme le Puerto Deportivo de Fuengirola (700 m), élargissent l'offre pour les amateurs de sports nautiques et de golf.
Source: Overpass/OSM, Junta de Andalucía
Situation dans la région
Santa Amalia est située à Fuengirola, une ville centrale de la Costa del Sol dans la province de Málaga. Fuengirola fait partie de la région du même nom, la Costa del Sol, et de la Communauté de Municipalités de la Costa del Sol Occidentale. La ville se trouve à environ 30 km au sud-ouest de Málaga et à 25 km de l'aéroport. Elle est bordée par Benalmádena à l'est et Mijas au nord et à l'ouest. Cet emplacement stratégique offre une bonne connexion à d'autres lieux importants comme Marbella (à 25 km) et Málaga, tout en offrant le calme d'une ville côtière établie. La connexion au réseau ferroviaire la rend également très accessible.
Détails du projet
Ref: CS750074
Résumé
- Projet exclusif de nouvelle construction avec seulement huit maisons de ville près de la mer à Fuengirola.
- Architecture moderne, finitions de haute qualité et focus sur le design, l'intimité et l'efficacité énergétique.
- Chaque logement dispose de terrasses privées, d'un solarium et d'une piscine privée.
- Situé dans un quartier urbain établi avec des commodités accessibles à pied et de bonnes connexions.
- Livraison indicative T2 2028, adapté pour une résidence principale ou secondaire.
Comparaison régionale
Comparé à des projets de nouvelle construction similaires sur la Costa del Sol, tels que The Kos à Fuengirola (à partir de 1.120.000 €) ou Higueron North Residences - Villas à Fuengirola (à partir de 1.320.000 €), Santa Amalia se positionne dans le segment de prix supérieur, justifié par son emplacement exclusif en bord de mer et le faible nombre de seulement huit unités résidentielles. Alors qu'Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418.800 €) représente une alternative moins chère, il est plus éloigné du centre-ville direct de Fuengirola et offre moins de maisons de ville proches du centre. Santa Amalia se distingue par la combinaison d'une infrastructure urbaine et d'un emplacement côtier, une caractéristique qui n'est pas présente dans tous les projets comparables. Les maisons de ville offrent un haut niveau d'exclusivité avec des piscines privées et des solariums, ce qui explique la différence de prix par rapport à d'autres projets qui pourraient n'avoir que des piscines communes. La proximité des commodités et de la plage, associée à une construction de haute qualité et une technologie de pointe, fait de Santa Amalia une option intéressante pour les acheteurs exigeants dans une région recherchée.
Questions fréquentes sur Santa Amalia
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Machiel Mayora est expert immobilier à la Costa del Sol et fondateur de Costa Specialist. Il analyse les projets neufs selon la localisation, la position sur le marché et la qualité de vie.
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